0投资代加工项目招商(项目招商代理)

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一、盘州概况

盘州市地处滇黔桂三省区结合部,是贵州省的西大门,全国县域经济百强县市,国土面积4056平方公里,境内有2个省级开发区,1个市级产业园区,户籍总人口133.8万。

自然气候宜人。全年平均气温15.2℃,年均无霜期271天,日照时数1593小时,年均降水量1390毫米。全市各类土地面积为606万亩,森林覆盖率达60%。境内有4个国家4A级景区、4个省级旅游度假区,集险、奇、秀于一体,自然风光与人文景观交相辉映,特别是有“活化石”之称的千年古银杏树群,被誉为“世界古银杏之乡”。

物产资源丰富。盘州市境内现已探明的矿产资源有煤、铁、铜、黄金等20多种,其中煤炭资源已探明储量105亿吨,远景储量380亿吨,境内有盘江精煤公司、盘县电厂、盘南电厂响水煤矿、松河煤矿等大中型煤电企业及89个地方煤炭企业,是贵州省乃至全国的重点产煤县(市)和“黔电送粤”重要电源点,被誉为“煤电之都”。?

交通快捷便利。盘州市自古以来就是由黔入滇的交通要道。320国道、国家高速公路G60镇胜段横穿东西,212省道和毕水兴高速公路纵贯南北,贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在市中心城区交汇,沪昆高铁通车,规划建设盘州官山机场。

文化底蕴深厚。古人类文化遗址“盘县大洞”和新民鱼龙化石遗址名扬中外;被誉为佛教八小名山的“丹霞山”孤峰耸立;明代著名地理学家徐霞客曾于崇祯十一年亲临盘州市境内考察,记载了“碧云洞”喀斯特溶洞景观的千奇百怪;历经六百余年历史洗礼的“双凤古城”独具魅力;红二?六军团盘县会议会址以及众多的历史文化遗迹绽放异彩,有彝族火把节布依族歌节等民族节日,有“海马舞”“羊皮鼓舞”“耍马舞”“芦笙舞”等民间舞蹈,深受国内外人士青睐。

二、项目建设地点

本项目位于六盘水盘南产业园区。六盘水盘南产业园区位于贵州西部,六盘水市西南部,盘州市南部,2021年完成规上工业总产值108.69亿元。

园区产业布局为“一区三园”,即:“一区”指盘南产业园区规划核心区,规划面积40.49平方公里;“三园”分别为:一是省级特色工业园(六盘水盘南工业园区),规划面积为20平方公里(其中规划工业用地8.52平方公里);二是盘南化工园,《盘南化工园区产业发展规划》已经盘州市人民政府(盘州府复〔2021〕94号)批准,规划用地面积7.04平方公里,三是盘南特色农产品加工园,规划面积约1.2平方公里。

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三、项目投资优势

1、交通运输优势

六盘水盘南产业园区北距盘州市政府所在地约50公里,南距兴义市约30公里。铁路交通方面,瓦窑田火车站位于盘南产业园区规划范围内,拟建盘兴高铁穿过产业园区南部,并在园区规划范围内设有一处高铁站保田站。公路交通方面,有盘兴高速、国道26、212省道、盘南大道、(拟建)毕水兴高速公路、(拟建)工业大道等多条道路编织成的公路网络。有利于设备、原料、产品等的运输。

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2、下游市场空间优势

盘州市乃至贵州省在海绵城市、城市综合管廊、新基建投资和房屋修缮与旧改建设等方面的规模持续扩张,驱动环保水性防水涂料等建筑材料的需求增长。

同时,由于环保相关政策的出台,盘州市乃至贵州省多数本地建筑业企业积极转型发展,对环保水性防水涂料等环保型建筑材料的需求日益增长。

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3、产业基础优势

六盘水是“三线”建设时期发展起来的工业城市,工业产业发展基础扎实。同时,六盘水市近年来极力打造“生态与发展、致富与美丽”共生共荣的新格局,积极培育发展环保型工业产业,目前已经培育环保型建筑材料企业逾百家,本项目在此地投资,具有坚实的产业基础,并且可以与当地其他工业产业协同发展。

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4、生产成本优势

六盘水盘南产业园区规划范围内的保田、响水、新民、普田等五个乡镇的现状人口约20万,而周边地区服务业不够发达,就业岗位有限,劳动力富余,劳动力价格相对低廉,可以为产业园的建设提供充足的劳动力资源。

当地电力资源丰富,园区可以为企业提供较低的电价。

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四、项目发展定位及目标

本项目依托盘南良好的产业环境及劳动力、电力资源,引进先进的环保水性防水涂料生产线,打造环保水性防水涂料的示范性生产基地。

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五、项目建设内容与规模

项目拟占地25亩,建筑面积17000㎡。主要建设:

生产车间:主要生产JS防水涂料丙烯酸防水涂料聚氨酯防水涂料等环保型防水涂料;

研发中心:负责产品研发、工艺等工程技术研究;

综合办公楼:日常办公;

仓库:存放生产过程必要的物料以及成品等;

配套用房:用水、用电供应设施等等。

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六、项目投资估算

本项目总投资6357万元,包括建筑工程费用,设备购置及安装费用,工程建设其他费用,基本预备费用、建设期利息以及流动资金。

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七、项目效益分析

项目达产后,年产环保水性防水涂料2.5万吨,按4000元/吨计,项目年销售收入为1亿元。项目经营成本包括原辅材料成本、燃料及动力费用、工资及福利费用、设备折旧费用以及运营管理费用。结合项目生产规模,项目年经营成本为7300万元。项目年经营利润=年经营收入-年经营成本=10000万元-7300万元=2700万元。本项目按照当地相关税收优惠政策计税,项目预计年净利润约为1944万元。项目投资利润率为30.58%,投资回收期为3.3年(不含建设期)。

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