北京石景山属于哪个区房价,北京石景山属于哪个区房价最低.

疫情结束,万物复苏,房地产当然也不能免俗,所以大概率应该是抬头往上的趋势,今天跟大家分析分析。

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北京二手房近几个月来缓慢下跌,目前全市均价54779元,去年末因为疫情原因,未知的恐惧,买盘减少抛盘放大,价格陡降,曲线来看,三月份应该是有个底孤的,均价应该会超越1月份,随着疫情的稳定,人对未来的期望又变得好高骛远,人都是健忘的,三年疫情导致的困境没落到自己头上都不会有啥记忆的,跟鱼一样,记忆只有几秒钟。

加上三年累积下来的刚需,很可能在今年五月份达到高潮,买涨不买跌,投资性产品大部分如此,三月,四月可能缓慢抬升,五月开始跳升。

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北京新房均价47768元每平,新房数据可以明显感到价格的跳升,春江水暖鸭先知,新房一般都比二手房先行一步。

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朝阳房价其实去年下半年就开始一路上扬了,那时候秋季疫情就已经有尾声的趋势了,核心地段的反应能力是最快的,后来者都是后知后觉。当我们反应过来的时候已经高不可攀了。如今已经高达92108元。随便一个小房子一千来万。

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海淀区的反应迟钝了些,但是年后跳跃的步伐还是蛮大的,各种学区房估计不少人开始下手了。目前均价87833元,也不算便宜了。

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丰台区在疫情高峰时逆流而上,可能步子跨太大了,结果二月份回落一些。目前均价88339元。

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东城区目前均价124126元,住这里的非官即富了,价格还算平稳,价格太高流动性差一些,价格波动小。

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西城区目前均价144900元,比东城区贵两万多,虽说东边西边都是富人,但是圈子还是不一样的,高度不一样。西城同样是11月份疫情严重的时候逆流而上,弹簧一样短时间弹的高,回缩的也多,但是三月应该再弹高的。

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石景山区的房价比较柔和,73711元不高不低,前面几个月一直在攀升,二月回落一下,下蹲是为了更好的跳高,理论上如此。看三月吧。

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昌平区53707元,这个走势符合大众的普遍认知,说明昌平平常百姓居住的多一些,前几个月一直在回落,因为情势还不明朗。

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大兴可能得益于机场吧,价格也还是比较坚挺的,已经形成起飞之势。三月应该龙抬头。目前均价51321元。

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通州区,明显的二月龙抬头,未来可期,没理由在往下走,图形走势没这么走法的。目前价格51269元真不高,宜居,适合年轻人。

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顺义区龙头已经形成,下面就是龙吸水了,本身价格就低,很快就会吸引很多人来狂买。目前价格40395元,低于均价。性价比极高。

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房山,西南门户,北京菜园子,也是价格洼地,多是外来人口,实力相对较弱,价格敏感,但是也有上升的趋势,不过不明显。目前价格33862元,对一般家庭的外地人还是挺有诱惑的。

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密云守着水库,没事钓钓鱼也挺惬意的,所以价格一直没咋回落,中规中矩,挺稳定,目前价格28642元,真是太香了,一个房子不过三四百万。

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门头沟最近实力还是比较明显的,吸引人的地方太多了,所以体现在房价上了,一直在上升,目前51541元,上升通道已经形成。

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怀柔2月份价格直接跳升,报复性反弹,未来稳了。目前价格36910元。

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延庆比较稳定,趋势平缓,不会大张也不会大跌,目前价格29600元。

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平谷作为北京价格锅底,受人口外流影响,价格跌了一些,目前只能说止跌了,未来涨也有限。

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总结

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十九部门支持搬迁群众进城落户,意思还不明白吗?喊人进城买房啦。北京是14亿人的北京,一个村去一个,就支撑起来北京的房价了。

分析完合区的房价走势,感觉2023年房价应该是按不住了,回升将是主旋律,房价是和经济同伴而行的,随着疫情的稳定,房价一定会跟着起来的。

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