北京石景山属于哪个区房价,北京石景山属于哪个区房价最低.

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疫情结束，万物复苏，房地产当然也不能免俗，所以大概率应该是抬头往上的趋势，今天跟大家分析分析。

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北京二手房近几个月来缓慢下跌，目前全市均价54779元，去年末因为疫情原因，未知的恐惧，买盘减少抛盘放大，价格陡降，曲线来看，三月份应该是有个底孤的，均价应该会超越1月份，随着疫情的稳定，人对未来的期望又变得好高骛远，人都是健忘的，三年疫情导致的困境没落到自己头上都不会有啥记忆的，跟鱼一样，记忆只有几秒钟。

加上三年累积下来的刚需，很可能在今年五月份达到高潮，买涨不买跌，投资性产品大部分如此，三月，四月可能缓慢抬升，五月开始跳升。

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北京新房均价47768元每平，新房数据可以明显感到价格的跳升，春江水暖鸭先知，新房一般都比二手房先行一步。

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朝阳的房价其实去年下半年就开始一路上扬了，那时候秋季疫情就已经有尾声的趋势了，核心地段的反应能力是最快的，后来者都是后知后觉。当我们反应过来的时候已经高不可攀了。如今已经高达92108元。随便一个小房子一千来万。

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海淀区的反应迟钝了些，但是年后跳跃的步伐还是蛮大的，各种学区房估计不少人开始下手了。目前均价87833元，也不算便宜了。

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丰台区在疫情高峰时逆流而上，可能步子跨太大了，结果二月份回落一些。目前均价88339元。

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东城区目前均价124126元，住这里的非官即富了，价格还算平稳，价格太高流动性差一些，价格波动小。

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西城区目前均价144900元，比东城区贵两万多，虽说东边西边都是富人，但是圈子还是不一样的，高度不一样。西城同样是11月份疫情严重的时候逆流而上，弹簧一样短时间弹的高，回缩的也多，但是三月应该再弹高的。

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石景山区的房价比较柔和，73711元不高不低，前面几个月一直在攀升，二月回落一下，下蹲是为了更好的跳高，理论上如此。看三月吧。

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昌平区53707元，这个走势符合大众的普遍认知，说明昌平平常百姓居住的多一些，前几个月一直在回落，因为情势还不明朗。

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大兴可能得益于机场吧，价格也还是比较坚挺的，已经形成起飞之势。三月应该龙抬头。目前均价51321元。

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通州区，明显的二月龙抬头，未来可期，没理由在往下走，图形走势没这么走法的。目前价格51269元真不高，宜居，适合年轻人。

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顺义区龙头已经形成，下面就是龙吸水了，本身价格就低，很快就会吸引很多人来狂买。目前价格40395元，低于均价。性价比极高。

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房山，西南门户，北京菜园子，也是价格洼地，多是外来人口，实力相对较弱，价格敏感，但是也有上升的趋势，不过不明显。目前价格33862元，对一般家庭的外地人还是挺有诱惑的。

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密云守着水库，没事钓钓鱼也挺惬意的，所以价格一直没咋回落，中规中矩，挺稳定，目前价格28642元，真是太香了，一个房子不过三四百万。

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门头沟最近实力还是比较明显的，吸引人的地方太多了，所以体现在房价上了，一直在上升，目前51541元，上升通道已经形成。

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怀柔2月份价格直接跳升，报复性反弹，未来稳了。目前价格36910元。

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延庆比较稳定，趋势平缓，不会大张也不会大跌，目前价格29600元。

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平谷作为北京价格锅底，受人口外流影响，价格跌了一些，目前只能说止跌了，未来涨也有限。

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总结

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十九部门支持搬迁群众进城落户，意思还不明白吗？喊人进城买房啦。北京是14亿人的北京，一个村去一个，就支撑起来北京的房价了。

分析完合区的房价走势，感觉2023年房价应该是按不住了，回升将是主旋律，房价是和经济同伴而行的，随着疫情的稳定，房价一定会跟着起来的。

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